建筑資質值多少錢？決定資質價格的幾個因素分析
發布時間：2020-08-21瀏覽：
建筑資質是建筑企業參與工程施工等經營活動的準入證書，我國有一套完整的建筑企業資質管理規定，要求從事各個細分領域的工程設計、施工、監理工作的企業都必須有對應的資質證書，建筑資質是建筑公司的重要資產。
建筑資質等級越高價格越高
等級越高的建筑資質證書，能承接的工程規模越大，三級建筑資質一般質能承接小規模的工程施工，而特級或一級建筑工程資質基本上承接該行業內的所有工程項目。而所有特級或一級建筑資質都是從二級、三級升級而來的，升級資質要求建筑公司累計有一定的有效備案業績以及符合規定的技術人員、建造師等持證建筑人才。也就是說從建筑資質從三級升級到一級、特級是一個規模不斷擴大，并向下兼容的過程，自然而然等級越高的資質市場價值就越高。
同等級建筑資質證書 業績越多價格越高
上一段說到建筑公司累計的有效備案業績是辦理建筑資質升級的必要條件，舉個例子，同樣是轉讓三級市政公用工程總承包三級資質的兩家公司，一家公司是未經營的新公司，另一家公司是良好經營了幾年，且累計了足夠或接近升級二級市政資質所要求的業績。再其他條件，如公司債務債券、信用記錄等情況對等的情況下，有效業績越多，資質的價格也就越高。
建筑資質轉讓時附帶人員越多資質價格越高
建筑資質辦理時需要聘用對應規模的建筑行業持證人才，如建造師、工程師等，且只要公司在經營這些證書人才就必須在公司里。如果公司沒有經營，那自然也就不用持續聘用這些證書人才，并為他們繳納社保費用。再收購建筑資質時，如果被收購的公司名下沒有持證人才，收購完成后如果要開展經營，首先就要招聘所需的人才。所以如果在收購時，被收購的公司名下已經有部分或足夠的證書人才，資質轉讓的價格自然就要高一些。
一般來講建筑工程施工資質有5年有效期，資質到期需要辦理資質延期。辦理資質延期對企業而言也會產生一筆比較大的開銷，某些資質延期或重新核定的成本甚至不亞于新辦一項資質，所以建筑資質轉讓時剩余有效期越長，價格越高。
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